作為濟南高新區(qū)產(chǎn)業(yè)升級的核心載體，濟高控股集團旗下中國·算谷產(chǎn)業(yè)園摘得2025年方升產(chǎn)業(yè)園區(qū)年度榜“產(chǎn)業(yè)園區(qū)金項目”桂冠。算谷產(chǎn)業(yè)園是部、省、市合作共建的重大產(chǎn)業(yè)生態(tài)項目，由濟高控股集團二級子集團濟高園區(qū)集團負責投資開發(fā)建設(shè)運營。該項目以“1+535”運營服務(wù)體系為支撐，通過定制化空間、智慧化運營與全鏈條服務(wù)，為入園企業(yè)打造從孵化到壯大的全生命周期成長沃土，彰顯了國企在園區(qū)運營領(lǐng)域的專業(yè)實力。

為滿足濟鋼衛(wèi)星制造項目對潔凈度、承重能力的嚴苛要求，濟高園區(qū)集團專項規(guī)劃建設(shè)了山東首個柔性化衛(wèi)星AIT（總裝、集成和測試）基地。該基地占地75畝，一期包含1棟研發(fā)車間、1棟衛(wèi)星AIT廠房，主要用于衛(wèi)星制造產(chǎn)線建設(shè)，二期主要用于衛(wèi)星產(chǎn)業(yè)鏈上下游配套。建成后，可實現(xiàn)年產(chǎn)20顆500千克級衛(wèi)星，三年內(nèi)產(chǎn)能將達100顆。

“企業(yè)需要什么樣的載體，我們就打造什么樣的空間。”濟高園區(qū)集團副總經(jīng)理趙軼凡說道。針對不同產(chǎn)業(yè)的特殊需求，園區(qū)創(chuàng)新推出定制化廠房模式，讓每一寸空間都精準匹配企業(yè)生產(chǎn)研發(fā)需求，徹底改變了傳統(tǒng)園區(qū)先建后招的弊端。

園區(qū)還為入駐企業(yè)洛克美森定制化建設(shè)了零碳智慧工廠，極大地推動了高新區(qū)創(chuàng)建零碳智慧園區(qū)的步伐。該工廠既是山東首個全國“零碳工廠”標準試點項目，也是西門子（中國）在中國的首個零碳智慧工廠項目。在規(guī)劃階段，園區(qū)就充分利用屋頂光伏、微風發(fā)電、儲能等模式，實現(xiàn)了一定比例的碳中和。截至目前，項目已配置光伏2.1MW，年發(fā)電量230萬度，極大地推動了高新區(qū)創(chuàng)建零碳智慧園區(qū)的步伐。

走進算谷產(chǎn)業(yè)園運營中心，智慧園區(qū)IOC平臺的巨幅屏幕上，387畝園區(qū)的物理空間被1:1還原為數(shù)字孿生場景——從車間設(shè)備運行狀態(tài)到停車場車位使用情況，從光伏板發(fā)電量到企業(yè)能耗曲線，各類數(shù)據(jù)實時更新，構(gòu)成園區(qū)的“智慧大腦”，為園區(qū)管理提供了強有力的數(shù)據(jù)支撐。

“無論是企業(yè)的基礎(chǔ)信息和生產(chǎn)經(jīng)營狀況，還是共享會議室等公共空間的調(diào)度都能一鍵可查，促進園區(qū)管理從粗放式走向精細化。”趙軼凡表示。

政務(wù)服務(wù)的“數(shù)字化革命”更讓企業(yè)辦事效率倍增。園區(qū)4地塊的2000平方米產(chǎn)業(yè)運營中心內(nèi)，政務(wù)服務(wù)e站配備了最新的24小時自助終端，涵蓋商事登記、稅務(wù)辦理、社保醫(yī)保等140余項服務(wù)，企業(yè)無需出園即可輕松完成全流程手續(xù)辦理。

生活服務(wù)的智能化則彰顯了園區(qū)服務(wù)的溫度?！半p子座”人才公寓提供4種戶型的1000多套住房，滿足不同人才居住需求，可通過“濟小高”微信小程序完成線上租房、報修、繳費等服務(wù)；園區(qū)生活中心配備食堂、便利店以及在建的泉城書房，構(gòu)建起“15分鐘生活圈”，讓員工無需遠行就能高效銜接工作與生活，提升在園區(qū)的生活便利性與舒適度。

定制化空間與智慧化運營的背后，是集團精心構(gòu)建的“1+535”運營服務(wù)體系的強力支撐。這一體系以客戶為中心，以“1”個“線上+線下”相結(jié)合的一體化產(chǎn)業(yè)運營服務(wù)平臺為中樞，依托“5”大窗口——園區(qū)生活驛站、技能實訓基地、產(chǎn)業(yè)金融聯(lián)盟、科技創(chuàng)新港、公共實驗室，提供“3”大服務(wù)——基礎(chǔ)服務(wù)、產(chǎn)業(yè)服務(wù)、ESG服務(wù)，并通過“5”大管理——空間管理、設(shè)施管理、秩序管理、環(huán)境管理、能源管理，保障體系高效運轉(zhuǎn)，為企業(yè)提供覆蓋全生命周期的生態(tài)化服務(wù)。

“新時期的產(chǎn)業(yè)園區(qū)運營要為企業(yè)提供全生命周期的精準服務(wù)，讓入園企業(yè)如魚得水?！壁w軼凡說。在這一體系的支撐下，園區(qū)累計服務(wù)園區(qū)企業(yè)118家，全年累計服務(wù)企業(yè)達780余次。如園區(qū)生活驛站解決了員工的餐飲、購物等日常需求；技能實訓基地聯(lián)合知名高校開展定制化培訓；產(chǎn)業(yè)金融聯(lián)盟鏈接金融機構(gòu)為企業(yè)爭取信貸支持；公共實驗室為中小企業(yè)提供價值千萬元的共享檢測設(shè)備，助力企業(yè)突破技術(shù)瓶頸，實現(xiàn)快速發(fā)展等。

算谷產(chǎn)業(yè)園的生動實踐，體現(xiàn)了濟高控股集團新時代產(chǎn)業(yè)園區(qū)的服務(wù)邊界。作為濟南高新區(qū)“三次創(chuàng)業(yè)”的示范樣板，這里不僅是“公園里的產(chǎn)業(yè)園區(qū)”，更是新質(zhì)生產(chǎn)力的培育沃土。未來，濟高控股將把這一模式復(fù)制推廣至更多園區(qū)，以專業(yè)服務(wù)激活產(chǎn)業(yè)活力，為區(qū)域經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展書寫國企新篇章。